“Siêu dự án” này khởi công vào ngày 25/12/2020 vừa qua. Đây sẽ là đại công trình của Tencent vào năm 2021 khi sẽ trở thành “công viên văn phòng” lớn nhất Trung Quốc.
Tencent xây dựng ‘công viên văn phòng’ siêu khủng trị giá hơn 110.000 tỷ
Tencent gọi dự án với tên Thành phố khoa học và công nghệ tương lai nằm trên Đảo Chim Cánh Cụt, có tổng vốn đầu tư 31,9 tỷ nhân dân tệ, tương đương hơn 110.000 tỷ Đồng.
Theo dữ liệu công bố, Tencent có khoảng 38.000 nhân viên và diện tích văn phòng yêu cầu là khoảng 700.000 mét vuông. Các tài sản riêng của Tencent ở Thâm Quyến chiếm 330.000 mét vuông và phần còn lại là diện tích 370.000 mét vuông bằng hình thức cho thuê.
Số lượng nhân viên công ty đang tăng với tốc độ 13% mỗi năm. Sau 7 năm tới, tổng số nhân viên sẽ lên tới 89.000 người. Do đó, tổng nhu cầu về diện tích văn phòng mà Tencent sẽ tăng theo. “Siêu dự án” ở Đảo Chim Cánh Cụt chính là bài toán giải cho vấn đề này.
Trước đó, Tencent đã đầu tư 8,52 tỷ nhân dân tệ để mua khu đất A002-0076 nằm ở một vịnh thuộc quận Bảo An, Thâm Quyến. Vùng đất này là một bán đảo có vịnh.
Diện tích văn phòng của Tencent tại Thâm Quyến ước tính sẽ lên tới 1,3 triệu mét vuông trong một vài năm tới. Hơn thế nữa, hãng sẽ xây dựng tàu điện ngầm Thâm Quyến 15 để phục vụ quá trình di chuyển trong “công viên văn phòng” cũng như kết nối các khu vực khác.
Theo các nguồn tin chính thức, Đảo Chim Cánh Cụt của Tencent với vốn đầu tư 31,89 tỷ nhân dân tệ có diện tích đất 809.000 mét vuông và quy mô phát triển 2 triệu mét vuông, bao gồm 1,5 triệu mét vuông tòa nhà nghiên cứu và phát triển, 190.000 mét vuông là ký túc xá và khu sử dụng thương mại.
Dự án trên Đảo Chim Cánh Cụt (ảnh mô hình)
Ngoài ra, 140.000 mét vuông phòng (bao gồm 60.000 mét vuông trung tâm hội nghị và 40.000 mét vuông khách sạn); 5.000 mét vuông phòng triển lãm khoa học và công nghệ; 30.000 mét vuông trung tâm dữ liệu và điều khiển thông minh và 6.000 mét vuông phòng máy tính.
“Công viên văn phòng” này dự kiến hoàn thành vào khoảng năm 2026. Tổng thể dự án được chia thành 2 giai đoạn: giai đoạn đầu dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động trong khoảng 5 năm. Ngoài khu văn phòng, phần hoàn thiện của giai đoạn 1 còn có trung tâm hội nghị, khách sạn, phòng triển lãm khoa học công nghệ và trường học.
Đảo Chim Cánh Cụt được xây dựng chắc chắn sẽ trở thành một khu vực mang tính bước ngoặt mới ở Thâm Quyến. Theo ước tính, dự án sau khi hoàn thành và đi vào sử dụng sẽ đạt giá trị hàng năm lên đến 300 tỷ nhân dân tệ. Điều này cũng sẽ thúc đẩy sự thịnh vượng của các ngành liên quan xung quanh.
CÙNG CHUYÊN MỤC
