Bước vào năm học mới, giá thuê phòng trọ tại Hà Nội tăng cao đột ngột, gây áp lực lớn lên các tân sinh viên. Nhiều người đang vật lộn tìm bạn ở ghép hoặc tìm một căn phòng trọ với giá mức giá hợp lý, lại tiện đường đi học.
Nguyễn Thanh Nga (tân sinh viên trường ĐH Y Hà Nội) cho biết, khu vực Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc, Trường Chinh gần trường có nhiều chung cư mini nhưng cũng gần như kín chỗ. “Hiện chỉ còn một vài nơi cho thuê nguyên căn hai tầng, diện tích 20m2/tầng. Dù nhà cho thuê có đủ máy giặt, điều hoà nóng lạnh, chủ trọ đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy nhưng mình vẫn băn khoăn vì mức giá 4,5 triệu đồng/tháng - quá cao so với tân sinh viên chưa tìm được việc làm”, Nga nói.
Tại khu vực phố Mai Dịch (Q. Cầu Giấy), một chủ căn hộ dạng studio báo giá hơn 6 triệu đồng cho căn có diện tích hơn 30m2. Tuy nhiên, căn hộ này nằm trong ngách nhỏ và phải ở ghép mới tối ưu về tài chính.
Nhiều căn hộ mini nằm sâu trong ngõ nhưng giá thuê lại khá cao.
Vợ chồng chị Hoàng Thị Mai từ Nam Định lên Hà Nội tìm chỗ trọ cho con từ ngày 23/8 nhưng cũng chưa thể tìm được nơi nào ưng ý. Chị Mai cho biết, con trai vừa thi đỗ trường ĐH Lao động - Xã hội nên muốn tìm chỗ trọ quanh khu vực Trần Duy Hưng, Trung Kính, Trung Hòa (Q. Cầu Giấy) để con di chuyển cho tiện. Tuy nhiên, quanh khu vực này lại có nhiều chung cư cao cấp, ít lựa chọn với chi phí eo hẹp.
“Con đỗ đại học, tôi rất mừng, nhưng hành trình tìm nhà trọ quá gian nan. Có một số nơi giá vừa phải nhưng nằm trong ngách rất sâu, lỡ có cháy nổ không biết thoát thân đường nào. Vợ chồng tôi đau đầu tính toán cả tuần nay”, chị Mai tâm sự.
Giá nhà trọ ở các khu vực tập trung nhiều trường đại học như Đống Đa, Cầu Giấy… tăng chóng mặt, đúng dịp tân sinh viên nhập học. Thời gian gần đây, trên mạng xã hội, xuất hiện cả những video quảng cáo phòng trọ “tưởng đùa mà như thật”. Căn phòng có giá thuê 1 triệu đồng/tháng, chỉ rộng gần 10m2 nhưng có cả giường đệm lẫn nơi đi vệ sinh, khiến người xem "choáng váng". Trên một số hội, nhóm Facebook, các tân sinh viên than thở về tình trạng “ảo giá” nhưng đều nhận được câu trả lời là giá thuê sẽ chỉ có tăng chứ không giảm.
Tân sinh viên gặp khó khi tìm nhà trọ thuê đầu năm học mới.
Hà Linh (tân sinh viên ĐHQG Hà Nội) cho biết, Linh rất mệt khi nhiều ngày liền đi từ Vĩnh Phúc xuống Hà Nội để xem nhà trọ nhưng đều chưa ưng ý. Tiêu chí tìm phòng của Linh là dưới 4 triệu đồng/tháng, quanh khu vực Cầu Giấy, ở khép kín và có bếp nấu ăn.
Ông Nguyễn Văn Hùng (chủ chung cư mini ở Mỹ Đình, Q. Nam Từ Liêm) lý giải, giá nhà trọ tăng do thời gian qua, công tác đảm bảo phòng cháy chữa cháy ở các nhà trọ, chung cư mini được siết chặt. Vì vậy, có chủ trọ chi cả chục triệu, thậm chí trăm triệu đồng cho hệ thống báo cháy, chữa cháy. Trong khi đó, kiểu phòng trọ ở vùng ven xa trung tâm có giá mềm hơn, nhưng an ninh không đảm bảo, thiết kế cũ và xuống cấp trầm trọng nên sinh viên vẫn phải đổ dồn về khu trung tâm, dẫn đến quá tải.
“Chưa kể, vật giá leo thang, chủ trọ cũng phải tính toán rất kỹ mới đưa ra mức giá phù hợp. Hầu hết các nhà trọ tại các quận trung tâm đều quy định nhiều khoản phí dịch vụ như vệ sinh chung, thu gom rác, tiền Internet chung, máy giặt, gửi xe... Mỗi tháng, chúng tôi phải thu khoảng 250.000 - 350.000 đồng/người cho những loại phí này, chưa kể tiền điện, nước”, ông Hùng nói.
Tại Hà Nội hiện nay chưa có quy định riêng về các tiêu chuẩn, quy chuẩn về nhà trọ, dẫn đến xây dựng tràn lan, khó quản lý.
CÙNG CHUYÊN MỤC
